Thị trường bất động sản thay đổi mạnh sau vụ cháy Carina

Thị trường nhà đất bắt đầu chuyển hướng sau vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết vào ngày 23/3 vừa qua.

Những mối lo ngại từ chung cư cao cấp

Chung cư cao cấp là một trong những xu hướng nhà đất đang nóng và phát triển nhanh đến chóng mặt trong những năm vừa qua với hàng loạt các dự án đầu tư lớn nhỏ trên thị trường bất động sản. Người dân sinh sống trong các chung cư cao cấp đa phần là những người có mức thu nhập khá giả trở lên. Sau vụ cháy chung cư Carina, nhiều người trở nên lo ngại về sự an toàn khi quyết định dọn về chung cư cao cấp.
 

thị trường, thị trường nhà đất, thị trường bất động sản

Cháy chung cư cao cấp Carina quận 8 làm 13 người thiệt mạng. Nguồn: Vietnamnet


Sự an toàn về phương pháp phòng chống cháy nổ tại chung cư là mối lo ngại hàng đầu. Sống tại các tòa nhà cao tầng, khi xảy ra sự cố về cháy nổ, khả năng thiệt mạng nhiều người là vô cùng lớn nếu không phát hiện kịp thời. Ngoài để bình chữa cháy tại các khu vực hành lang, xây dựng lối thoát hiểm thì hệ thống báo khói, hệ thống xịt nước hoạt động là một điều hết sức quan trọng. Cư dân sống tại Carina từng phản ánh về việc hệ thống báo cháy của chung cư gặp vấn đề, nhưng ban quản lý không tìm được cách khắc phục sớm và xảy ra những hậu quả đáng tiếc. Theo ông Nguyễn Văn Bằng, phó giám đốc Sở cảnh sát phòng cháy chữa cháy TP.HCM, hiện thành phố có 7 chung cư chưa đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy. Nếu ban quản lý của những tòa nhà chung cư phớt lờ, thì sẽ còn có nhiều trường hợp thương tâm như Carina xảy ra nữa không chừng.

Sự chuyển hướng của khách hàng

Tâm lý khách hàng thay đổi sẽ dẫn đến sự thay đổi về quyết định mua hàng. Nhiều người có ý định mua chung cư nay cũng đã chững lại và suy nghĩ đến quyết định để dành thêm một số tiền để tự xây dựng nhà an toàn hơn. Giá nhà đất có thể leo thang cao điểm. Những người đã cọc tiền để mua chung cư có thể sẽ trở nên khó tính hơn với chủ đầu tư về mặt phòng chống cháy nổ và các vấn đề khác. Thị trường bất động sản thời gian gần đây trở nên vô cùng khó khăn khi các dự án về chung cư còn khá nhiều và đang dang dở đợi khách hàng dọn về. Có thể các nhà đầu tư sẽ phải bỏ thêm một số tiền quảng cáo về an toàn chung cư, lối thoát hiểm, an toàn về chất lượng kết cấu, thang máy,… bên cạnh các quảng cáo về phòng ốc trang trí đẹp đẽ như trước. 

 

thị trường, thị trường bất động sản, thị trường nhà đất

Sơ đồ hệ thống báo cháy chuyên dụng cần có. Nguồn:moitruongbinhbinhtan


Tuy nhiên, sự khó khăn này có thể sẽ chỉ trong vài tháng, đối với các dự án khánh thành 1-2 năm sau thì thị trường nhà đất cũng không bị tác động gì nhiều khi người dần dần ổn định tâm lý và quên lãng tin này. Sau khi sự cố đáng tiếc xảy ra tại Carina, ban lãnh đạo của Sở cảnh sát phòng cháy chữa cháy đang ráo riết đẩy mạnh công tác kiểm tra. Dân sinh sống tại các khu chung cư đã tự trang bị được những kiến thức phòng chống hỏa hoạn kịp thời, tự mua thêm mặt nạ cung cấp khí, bình chữa cháy, dây thừng … để tự bảo vệ bản thân. Mong thành phố ta sẽ không còn ỷ y về “giặc lửa” mà chủ động hơn về ý thức và hành động để chung cư không còn là mối lo ngại của mọi người.
 

>>  Big C đang mở xe bán hàng di động

>>  Hầu hết cửa hàng Việt Nam tiếp cận khách hàng qua kênh trực tuyến

Trúc Chi

Bài viết cùng chuyên mục
Uber ra đi, ai sẽ là đối thủ kế tiếp của Grab?

Sau khi Uber ra đi, nhiều dịch vụ gọi xe đã nhăm nhe làm đối thủ với Grab.

Biệt thự ngoại ô – Xu hướng mới hấp dẫn giới trung lưu

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, 5 năm trở lại đây số lượng loại hình biệt thự ngoại ô dành cho giới trung lưu trở...

Bình luận
Gửi bài

Thuật ngữ kinh tế

  • Commercial Bank - Ngân hàng thương mại

    Ngân hàng thương mại là tổ chức kinh doanh tiền tệ mà hoạt động chủ yếu và thường xuyên là nhận tiền kí gửi từ khách hàng với trách nhiệm hoàn trả và sử dụng số tiền đó để cho...
  • Price-earnings Ratio – Tỷ suất thị giá-doanh lợi.

    Giá của một cổ phiếu chia cho lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu trong thời gian 12 tháng. Ví dụ một cổ phiếu bán với giá 60$/cổ phiếu và lợi nhuận 6$/cổ phiếu sẽ được bán với tỷ suất...
  • Antitrust Laws – Luật chống độc quyền.

    Luật bảo vệ cạnh tranh bằng cách không cho phép các thông lệ độc quyền hoặc chống cạnh tranh.
  • Monetary Policy - Chính sách tiền tệ

    Là quá trình quản lý cung tiền (money supply) của cơ quan quản lý tiền tệ (có thể là ngân hàng trung ương), thường là hướng tới một lãi suất mong muốn (targeting interest rate)...
  • Current Assets - Tài sản lưu động

    Là tài sản dự kiến được sử dụng trong thời gian ngắn (thuờng là 1 năm), bao gồm: tiền, tương đương tiền, tài khoản phải thu, kho, phần của các tài khoản trả trước đó sẽ được sử...
Len dau trang